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80岁以上老人过户给子女房产遗嘱怎么写

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80岁以上老人过户给子女房产遗嘱的书写需严格遵循《民法典》规定,确保法律效力。以下是具体要点:

一、基本结构要求

首部

- 标题:明确写明“遗嘱”或“××××遗嘱”

- 立遗嘱人信息:姓名、性别、出生日期、住址、身份证号等

正文

- 原因说明:

简述订立遗嘱的动机(如健康考虑、财产规划等)

- 财产描述:详细说明房产的名称、数量、位置及权属状态(如是否共有、抵押等)

- 继承人信息:明确指定子女为唯一或部分继承人,需写明姓名、性别、年龄等

- 处理意见:可附加对其他遗产的分配方案或债务处理说明

尾部

- 签名与日期:立遗嘱人亲笔签名并注明具体年月日

- 份数与执行:注明遗嘱份数、是否委托执行人及执行人信息(如适用)

二、特殊形式要求

自书遗嘱:

必须由老人亲笔书写、签名、注明年月日,符合《民法典》第一千一百三十四条规定

代书/见证遗嘱:需2名以上无利害关系人见证,由其中1人代书,代书人和见证人需签名

三、注意事项

法律适用:优先采用书面形式,口头或录音遗嘱在特定情况下(如紧急情况)可能被认可,但需结合证据认定

公证遗嘱:若选择公证,需提交房产证明、继承人身份证明等材料,公证机构审核后出具公证书

示例模板(简化版):

> 遗嘱人:[姓名],性别[性别],出生日期[出生日期],住址[住址]

> 本人因[原因],决定将名下房产[房产信息]过户给子女[子女信息]。> 本遗嘱一式[份数]份,由本人及[执行人]保存。> 立遗嘱人签名:[签名],日期:[日期]

建议在专业律师指导下完成,确保内容合法有效。